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Fique por dentro das novidades do mercado imobiliário
BlogVisita em imóvel alugado: o que pode ou não durante a venda
A visita em imóvel alugado durante um processo de venda é uma situação comum no mercado imobiliário e, ao mesmo tempo, uma das que mais geram dúvidas entre proprietários e inquilinos. Afinal, até que ponto o proprietário pode mostrar o imóvel? O locatário é obrigado a permitir a entrada de interessados? Além disso, o que a Lei do Inquilinato realmente determina nesses casos? Nesse caso, a resposta não depende da opinião de uma das partes, mas do que determina a legislação. Nos casos que envolvem
BlogAverbação de imóvel: entenda como funciona e por que ela é importante
A averbação de imóvel é um procedimento essencial para manter a matrícula atualizada e juridicamente segura. Embora seja um termo comum no universo imobiliário, muitas pessoas ainda desconhecem sua real função e, principalmente, os riscos de ignorá-la. Além disso, mais do que uma formalidade burocrática, a averbação é o mecanismo que garante que todas as alterações relacionadas a um imóvel estejam oficialmente registradas no Cartório de Registro de Imóveis. Por isso, quando esse processo não é r
Entenda Melhor o IPTU: Guia Completo para Evitar Surpresas
Entenda melhor o IPTU e descubra por que esse imposto influencia diretamente o valor do seu imóvel, o planejamento financeiro e até decisões de compra ou venda. Nesse contexto, presente na vida de milhões de brasileiros, o Imposto Predial e Territorial Urbano ainda gera dúvidas, especialmente sobre cálculo, reajustes e formas de pagamento. Portanto, conhecer essas regras é fundamental para quem já tem um imóvel ou pretende investir no setor imobiliário. Entenda melhor o IPTU: O que é este impost
Nova regra da Caixa: mais de um financiamento por CPF
A nova regra de financiamento da Caixa Econômica Federal representa uma virada histórica no crédito imobiliário brasileiro. O Governo do Brasil anunciou mudanças estruturais que afetam diretamente quem deseja comprar, investir ou financiar mais de um imóvel usando o mesmo CPF. Com essa atualização, o foco deixa de ser a limitação por cadastro e passa a ser a renda e a capacidade real de pagamento do comprador. Portanto, essa mudança moderniza o sistema, aquece o mercado imobiliário e abre um cen
Reajuste IGP-M: Guia Completo para Aluguel e Imóveis
O reajuste IGP-M é um dos temas que mais geram dúvidas entre proprietários e inquilinos no Brasil. Afinal, esse índice influencia diretamente o valor do aluguel, podendo impactar tanto o orçamento de quem paga quanto a rentabilidade de quem investe em imóveis. Nesse sentido, em um cenário de oscilações econômicas, entender como este índice econômico funciona torna-se essencial para tomar decisões mais seguras no mercado de locação. Consequentemente, nos últimos anos, o índice ganhou ainda mais a
BlogMercado Imobiliário 2026: Tendências, Oportunidades e Transformações
O que esperar do mercado imobiliário em 2026 começa a ser perguntado por investidores, proprietários, inquilinos e profissionais do setor. Nesse contexto, em um cenário de transição econômica global, avanços tecnológicos e novas demandas sociais, o real estate apresenta em 2026 sinais de reorganização, adaptação e oportunidades estratégicas. Portanto, mais do que prever números exatos, entender tendências é essencial para tomar decisões mais seguras e alinhadas ao futuro. Adicionalmente, relatór
BlogGuia do Primeiro Apartamento: Como Comprar com Segurança
A escolha do primeiro apartamento desperta entusiasmo, expectativas e, ao mesmo tempo, muitas dúvidas. A compra do primeiro imóvel costuma ser um dos passos mais importantes da vida adulta, pois reúne sonhos, planejamento e decisões que impactam o futuro financeiro e pessoal. Por isso, mais do que emoção, esse momento exige informação de qualidade, análise criteriosa e apoio especializado, como o da equipe da Imobiliária Jaú. Ao longo deste guia, você entenderá como organizar ideias, evitar erro
BlogQuer Começar o Ano de Casa Nova? Saiba Por que Alugar é a Melhor Escolha
As razões para alugar um imóvel no início do ano são cada vez mais discutidas por quem deseja começar o ciclo de casa nova. Nesse sentido, em um cenário de mudanças profissionais, familiares e financeiras, alugar um imóvel surge como uma alternativa flexível, acessível e alinhada ao ritmo da vida moderna. Isso acontece porque o Inicio de ano é um início de recomeços. Troca de emprego, novos planos, mudanças de cidade ou simplesmente o desejo de viver em um espaço mais adequado às necessidades at
BlogApartamentos mobiliados alugam mais rápido — descubra o motivo
Os apartamentos mobiliados têm conquistado cada vez mais espaço no mercado de locação, especialmente entre pessoas que buscam praticidade, agilidade e economia no momento de mudar. Essa preferência crescente não é fruto do acaso: há razões claras e consistentes que explicam por que imóveis com mobília pronta tendem a ser alugados em menos tempo. Neste artigo, você vai entender os principais motivos por trás desse comportamento, como o mobiliado impacta a decisão dos locatários e por que preparar
BlogJaú Recebe a Alea Construtora: Novo Conceito de Morar com Conforto, Segurança e Lazer
A cidade de Jaú se prepara para um novo capítulo no mercado imobiliário. A Alea Construtora chega à região trazendo um conceito inovador de moradia, que une conforto, segurança e lazer em um condomínio de casas pensado para transformar o sonho da casa própria em realidade. Mais do que um empreendimento, a chegada da Alea representa uma mudança na forma de viver e investir: acesso facilitado, qualidade construtiva e um estilo de vida moderno, tudo em um só lugar. Condomínio Planejado em Localizaç
BlogComo se Proteger de Golpes Imobiliários e Garantir uma Compra Segura
Comprar um imóvel é uma das decisões mais importantes da vida e, infelizmente, também uma das mais visadas por golpistas. Nos últimos anos, os golpes imobiliários cresceram em todo o Brasil, atingindo tanto compradores experientes quanto quem está realizando o sonho da casa própria pela primeira vez. Em um cenário de falsas promessas e ofertas tentadoras, saber como se proteger e escolher uma compra segura é essencial para evitar prejuízos e dores de cabeça. Por que os golpes imobiliários estão
BlogQuer alugar mais rápido? Evite estes 4 erros comuns ao anunciar seu imóvel
Alugar um imóvel pode ser um processo rápido e vantajoso — desde que o proprietário evite erros básicos que comprometem a atratividade e a confiança do inquilino. Muitos donos acreditam que basta publicar o anúncio e esperar os contatos, mas a verdade é que detalhes de gestão, manutenção e comunicação com a imobiliária fazem toda a diferença para acelerar a locação. Neste artigo, vamos revelar os quatro erros mais comuns ao anunciar um imóvel e explicar como corrigi-los para garantir uma negocia