O
imóvel próprio sempre parece um sonho distante. Afinal de contas, ele exige um investimento alto e, em geral, é pago ao longo de muitos anos por conta do financiamento. Mas
comprar um imóvel não é um sonho tão distante, principalmente para quem começa a se planejar desde cedo. Inclusive, é possível
comprar um imóvel antes mesmo dos 30 anos. Porém, para isso, é preciso ter organização.
Antes dos 30 anos, geralmente, é uma época que se mostra propícia para começar a
se planejar para comprar um imóvel. É importante aproveitar o momento que se consegue um emprego e começa a receber um salário e ainda não se tem muitos gastos porque ainda vive na casa dos pais e não tem família ou filhos.
Porém, por outro lado, uma pessoa muito jovem, antes dos 30 anos, provavelmente não vai ter uma reserva muito grande para dar de entrada e vai precisar
financiar a maior parte do imóvel e por um período muito longo. Mesmo que só seja possível financiar 30% da renda, esse valor pode ser bastante alto quando a renda não é compatível com o investimento desejado.
Se
decidir comprar um imóvel, alguns cuidados devem ser tomados. O primeiro é ter a consciência que é melhor sonhar com algo possível e que realmente caiba no orçamento. O segundo é ter flexibilidade.
Antes dos 30 anos, muitas possibilidades, principalmente profissionais, podem surgir, como um emprego em outra cidade. Portanto, começar investindo em um
imóvel pequeno, bem localizado e que possa ser alugado ou vendido sem maiores dificuldades pode ser uma boa solução.
Vale ressaltar que um
imóvel é um bem que tem a tendência de valorizar. Ou seja, se o proprietário investe em um ainda jovem, logo terá um
imóvel bem mais valorizado e com maior valor de mercado. Portanto, começar com um
imóvel mais simples, inclusive, pode fazer com que ele sirva como entrada para um
imóvel melhor no futuro.
A longo prazo, como o
financiamento pode durar entre 20 a 35 anos, se começar a pagar mais tarde, o
imóvel só se tornará próprio quando o proprietário já tiver mais de 50 anos. É preciso ficar atento para que as prestações mais altas não coincidam com os gastos mais altos, como a educação dos filhos.
Você viu que para planejar nunca é cedo demais. Reflita sobre o seu desejo de investir em algo seu e analise a possibilidade de
adquirir um imóvel. Se precisar de ajuda, a
Imobiliária Jaú está à disposição para te auxiliar nesta etapa. Aproveite e baixe nosso e-book com o
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